デュオヒルズ札幌Mid

  • 北海道札幌市中央区南四条東二丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 14階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
5,680万円
75.2万円/㎡
相場
5,057万円
67.0万円/㎡
3,612
4,575
5,538
6,502
AI査定結果
推定相場価格
5,057万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,575万円〜5,538万円
60.6万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月11日
デュオヒルズ札幌Mid
5,680万円（75.2万円/㎡）/ 9階 / 75.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,680万円75.2万円9階 75.5㎡ 3LDK南
2025/10/213,980万円70.6万円14階 56.38㎡ 1LDK南
2025/10/173,880万円68.8万円14階 56.38㎡ 1LDK南
2025/09/143,780万円67.0万円14階 56.38㎡ 1LDK南
2025/05/303,380万円60.0万円12階 56.38㎡ 1LDK南
2023/07/103,600万円54.7万円2階 65.86㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は67.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
デュオヒルズ札幌Mid
札幌市中央区南四条東二丁目
豊水すすきの駅6分 5,680万円75.2万円75.5㎡3LDK9階 / 14階建 南2017年38戸RC
2025/07/01グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅10分 4,580万円60.2万円76.07㎡2LDK4階 / 5階建 北西2022年51戸RC
2025/03/05ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 4,180万円56.8万円73.54㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2023/07/06ル・サンク宮の森イーストガーデン
札幌市中央区宮の森二条三丁目
西２８丁目駅7分 4,290万円56.6万円75.83㎡3LDK8階 / 11階建 南東2014年46戸RC
2024/05/08ブランズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅17分 4,480万円58.6万円76.47㎡3LDK3階 / 11階建 南西2014年33戸RC
2025/10/17ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 5,780万円77.0万円75.11㎡3LDK13階 / 13階建 西2018年72戸RC
2024/07/04クレアホームズ円山
札幌市中央区北五条西二十八丁目
二十四軒駅11分 5,480万円73.0万円75.04㎡3LDK14階 / 14階建 南西2017年26戸RC
2024/04/09パークホームズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 6,180万円76.2万円81.1㎡3LDK3階 / 8階建 西2022年27戸RC
2025/08/29プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,230万円72.7万円58.19㎡2LDK9階 / 14階建 南2017年75戸RC
2024/12/26クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
西２８丁目駅9分 4,180万円57.0万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2024/12/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,180万円57.0万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,480万円59.4万円75.36㎡2LDK3階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2025/11/02ブランズ円山公園
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 5,980万円79.6万円75.13㎡2LDK6階 / 11階建 西2013年49戸RC
2025/06/15ザ・パークハウス円山
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅2分 6,980万円87.8万円79.54㎡3LDK3階 / 11階建 北西2020年28戸RC
2024/06/05アルビオ・ガーデン円山
札幌市中央区北二条西二十五丁目
円山公園駅8分 4,860万円62.5万円77.76㎡3LDK2階 / 11階建 南2019年42戸RC
2023/08/26ブランズ円山鳥居前
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅7分 5,980万円69.7万円85.74㎡3LDK10階 / 11階建 南2012年20戸RC
2025/08/19クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 6,980万円76.4万円91.32㎡4LDK9階 / 14階建 南2018年55戸RC
2024/09/02シティハウス円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 5,530万円71.5万円77.3㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年68戸RC
2025/02/28プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 4,780万円66.0万円72.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2015年78戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,280万円64.1万円82.39㎡3LDK10階 / 15階建 西2014年86戸RC
2024/03/11パークホームズ円山裏参道テラス
札幌市中央区南一条西二十四丁目
円山公園駅3分 6,690万円80.2万円83.44㎡3LDK11階 / 14階建 西2015年26戸RC
2024/09/21プレミスト円山公園鳳苑
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅3分 4,690万円75.3万円62.29㎡2LDK5階 / 10階建 南2017年23戸RC
2025/03/16クリオ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅4分 5,480万円68.8万円79.67㎡3LDK5階 / 10階建 西2017年35戸RC
2025/10/24ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,480万円59.0万円75.9㎡3LDK3階 / 11階建 西2018年60戸RC
2024/09/09ブランズ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅4分 6,480万円79.1万円81.94㎡3LDK2階 / 14階建 南2014年26戸RC
2025/12/01グランファーレ桑園パークサイド
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅7分 4,500万円62.7万円71.73㎡3LDK6階 / 14階建 西2022年26戸RC
2024/02/24クリーンリバーフィネス桑園レジデンス
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅8分 4,780万円58.1万円82.25㎡3LDK9階 / 15階建 南西2016年29戸RC
2025/09/24ブランズ円山
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅9分 4,980万円57.5万円86.62㎡4LDK7階 / 11階建 北西2016年46戸RC
2025/10/09シティハウス円山裏参道レジデンス
札幌市中央区南二条西二十一丁目
円山公園駅5分 7,000万円90.0万円77.78㎡3LDK3階 / 15階建 南2013年82戸RC
2025/02/11デュオヒルズ円山ファースト
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 3,780万円65.0万円58.18㎡2LDK8階 / 13階建 西2016年36戸RC
2024/07/17プレシス知事公館前WEST
札幌市中央区北一条西十六丁目
丁目駅4分 4,830万円79.8万円60.54㎡3LDK15階 / 15階建 南2022年56戸RC
2023/09/25ザ・パークハウス札幌西18丁目
札幌市中央区南一条西十八丁目
西１８丁目駅3分 5,480万円64.4万円85.03㎡3LDK6階 / 12階建 南東2015年33戸RC
2025/04/07クレアホームズ札幌医大前プレステージ
札幌市中央区南一条西十七丁目
丁目駅2分 4,380万円60.3万円72.61㎡3LDK14階 / 15階建 南2016年41戸RC
2024/03/22レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 5,190万円74.0万円70.09㎡3LDK2階 / 15階建 南2019年49戸RC
2024/01/27クリーンリバーフィネス大通公園西
札幌市中央区大通西十五丁目
西１８丁目駅3分 4,980万円58.0万円85.9㎡3LDK12階 / 14階建 南2013年25戸RC
2025/11/04クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
西線6条駅8分 4,980万円61.4万円81.12㎡3LDK7階 / 15階建 西2012年69戸RC
2024/02/24ブランズ大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅3分 3,680万円60.9万円60.44㎡2LDK13階 / 15階建 西2012年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は札幌市中央区の平均と比較して15.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市中央区
64.9万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名デュオヒルズ札幌Mid
所在地北海道札幌市中央区南四条東二丁目
交通札幌市営東豊線豊水すすきの駅徒歩6分
築年月2017年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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